DES H1 D 2013

halbjahresfinanzbericht 2013 DES halbjahresfinanzbericht 2013 { 3 } Ertragsteuern unter Vorjahr Die Steuern vom Einkommen und Ertrag sind infolge der Umstruk- turierung im Vorjahr zurückgegangen und daher mit der Vorjahres- periode bedingt vergleichbar. Insgesamt ist die Steuerquote von 30 % auf 21 % gesunken. Der Steueraufwand belief sich auf 10,4 Mio. € . Hiervon entfielen 0,8 Mio. € auf zu zahlende Steuern und 9,6 Mio. € auf latente Steuern. Konzernergebnis steigt um 28 % Das Konzernergebnis betrug 41,8 Mio. € und lag 9,2 Mio. € (+28 %) über dem Vorjahreszeitraum. Das (unverwässerte) Ergebnis je Aktie betrug 0,77 € gegenüber 0,63 € im Vorjahr. Die EPRA Earnings erhöhten sich von 0,65 € je Aktie um 28 % auf 0,83 € je Aktie. Ergebnis je Aktie 01.01. – 30.06.2013 01.01. – 30.06.2012 in T€ je aktie in € in T€ je aktie in € Konzernergebnis 41.776 0,77 32.578 0,63 Bewertungsergebnis 2.462 0,05 1.644 0,03 Bewertungsergebnis At-equity 1.391 0,03 223 0,00 Latente Steuer -1.020 -0,02 -503 -0,01 EPRA * Earnings 44.609 0,83 33.942 0,65 Gewichtete Aktien anzahl in Tsd. 53.945 51.935 * European Public Real Estate Association Funds from Operations (FFO) 15 % höher Die FFO stiegen von 46,4 Mio. € auf 55,3 Mio. € bzw. je Aktie von 0,89 € auf 1,02 € (+15 %). 30.06.2013 30.06.2012 in T€ je aktie in € in T€ je aktie in € Konzernergebnis 41.776 0,77 32.578 0,63 Bewertungsergebnis 2.462 0,05 1.644 0,03 Bewertungsergebnis At-equity 1.391 0,03 223 0,00 Latente Steuern 9.637 0,18 11.957 0,23 FFO 55.266 1,02 46.402 0,89 Finanz- und Vermögenslage Vermögens- und Liquiditätssituation Die Bilanzsumme des Deutsche EuroShop-Konzerns erhöhte sich gegenüber dem Jahresende 2012 um 183,6 Mio. € auf 3.343,0 Mio. € . Die langfristigen Vermögenswerte haben sich um 257,1 Mio. € erhöht. Ursächlich hierfür ist insbesondere die erstmalige Vollkonso- lidierung der Altmarkt-Galerie Dresden. Die Forderungen und sons- tigen kurzfristigen Vermögenswerte verringerten sich um 0,7 Mio. € . Die Liquiden Mittel lagen mit 85,5,0 Mio. € um 72,7 Mio. € unter dem Stand vom 31. Dezember 2012 (158,2 Mio. € ). Eigenkapitalquote bei 45,2 % Infolge der im Juni geleisteten Dividendenzahlung (64,7 Mio. € ) ver- ringerte sich die Eigenkapitalquote (inkl. der Anteile von Fremdgesell- schaftern) um 3,2 %-Punkte. Sie betrug am Stichtag 45,2 % gegen- über 48,4 % am 31. Dezember 2012. Verbindlichkeiten Die Finanzverbindlichkeiten lagen zum 30. Juni 2013 mit 1.564,4 Mio. € um 206,7 Mio. € über dem Stand zum Jahresende 2012. Die Erhöhung resultiert ebenfalls im Wesentlichen aus der erstmaligen Vollkonsolidierung der Altmarkt-Galerie Dresden. Die langfristigen passiven latenten Steuern erhöhten sich infolge weiterer Zuführungen um 11,4 Mio. € auf 191,9 Mio. € . Die Abfindungs- ansprüche der Fremdgesellschafter sind um rund 0,3 Mio. € gesun- ken. Die übrigen Verbindlichkeiten und Rückstellungen verringerten sich im Wesentlichen bedingt durch erfolgte Steuerzahlungen um 15,7 Mio. € . Die Shoppingcenter-Aktie Nach einem Jahresschlusskurs 2012 von 31,64 € bewegte sich die Aktie der Deutsche EuroShop bis Mitte Januar zunächst leicht rück- läufig, um sich wenig später in einem Korridor zwischen 31,00 € und 31,80 € zu stabilisieren. Mitte April kam es dann zu einem Kurs anstieg, der im Laufe des Monats Mai zu Kursen über 33,00 € führte. Am 20. Mai 2013 kletterte die Aktie mit 34,48 € auf ihren Perioden- höchststand und erreichte hiermit gleichzeitig ein neues Allzeithoch. Zum Ende des ersten Halbjahres lag der Kurs bei 30,58 € . Unter Berücksichtigung der am 21. Juni 2013 ausgeschütteten Dividende von 1,20 € je Aktie entspricht dies einer Performance von 0,4 % in den ersten sechs Monaten des Jahres. Der MDAX konnte im selben Zeitraum ein Plus von 15,0 % vorweisen. Die Marktkapitalisierung der Deutsche EuroShop belief sich am 28. Juni 2013 auf 1,6 Mrd. € . Deutsche EuroShop vs. MDAX und EPRA im Vergleich Januar bis Juli 2013 (indexierte Darstellung, Basis 100, in %) MDAX EPRADeutsche EuroShop Jan. MrzFeb. Apr. Mai Jun Jul Aug 120 130 90 100 110 120 130 125 120 115 110 105 100 95

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