Deutsche EuroShop AG 3M Quartalsmitteilung 2016 - Segmentberichterstattung/Die Shoppingcenter-Aktie

Die Shoppingcenter-Aktie Nach einem Jahresschlusskurs 2015 von 40,46 € ist die Aktie der Deut- sche EuroShop in einem etwas schwachem Marktumfeld negativ in das neue Jahr gestartet. Am 11. Februar 2016 wurde der Tiefstkurs inner- halb der ersten drei Monate des Jahres mit 35,86 € erreicht. Danach stieg die Aktie in einem positiven Trend bis zu einem Periodenhöchst- kurs von 41,46 € am 17. März 2016 und lag am Ende des Berichtszeit- raums bei einem Kurs von 41,28 € nur knapp darunter. Dies entspricht einer Performance von +2,0 %. Der MDAX verlor im selben Zeitraum 1,8 %. Die Marktkapitalisierung der Deutsche EuroShop belief sich zum Ende des 1. Quartals 2016 auf 2,2 Mrd. €. 95 100 105 95 100 105 110 115 120 125 130 135 105 100 95 90 85 Deutsche EuroShop vs. MDAX und EPRA imVergleich Januar bis Mai 2016 indexierte Darstellung, Basis 100, in % Jan. Feb. Mrz. Apr. Mai   Deutsche EuroShop   MDAX   EPRA Kennzahlen der Aktie Branche / Industriegruppe Financial Services / Real Estate Grundkapital am 31.12.2015 53.945.536,00 € Anzahl der Aktien am 31.03.2016 (nennwertlose Namensstückaktien) 53.945.536 Dividende 2015 (Vorschlag) 1,35 € Kurs am 30.12.2015 40,46 € Kurs am 31.03.2016 41,28 € Tiefst- / Höchstkurs in der Berichtsperiode 35.84 € / 41.46 € Marktkapitalisierung am 31.03.2016 2,23 Mrd. € Prime Standard Frankfurt und Xetra Freiverkehr Berlin-Bremen, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München und Stuttgart Indizes MDAX, EPRA, GPR 250, EPIX 30, MSCI Small Cap, EURO STOXX, STOXX Europe 600, HASPAX, F.A.Z.-Index ISIN DE 000748 020 4 Ticker-Symbol DEQ, Reuters: DEQGn.DE Aufteilung nach geografischen Segmenten in T€ Inland Ausland Überleitung Gesamt Umsatzerlöse 47.059 3.678 0 50.737 (Vorjahreswerte) (46.687) (3.916) (0) (50.603) in T€ Inland Ausland Überleitung Gesamt EBIT 42.190 3.328 -933 44.585 (Vorjahreswerte) (42.252) (3.851) (-1.461) (44.642) in T€ Inland Ausland Überleitung Gesamt Zinsergebnis -11.882 -950 -899 -13.731 (Vorjahreswerte) (-12.524) (-964) (-899) (-14.387) in T€ Inland Ausland Überleitung Gesamt Ergebnis vor Steuern (EBT) 26.323 1.760 2.894 30.977 (Vorjahreswerte) (26.625) (2.130) (2.572) (31.327) In der Überleitung sind im Wesentlichen die Jahresergebnisse der nach at-equity bilanzierten Unternehmen in Höhe von 5.473 T€ enthalten. Davon entfallen auf das Inland 3.950 T€ und auf das Ausland 1.523 T€. in T€ Inland Ausland Gesamt Segmentvermögen 3.617.578 255.691 3.873.269 (Vorjahreswerte) (3.620.695) (230.919) (3.851.614) davon Investment Properties 3.112.166 244.678 3.356.844 (Vorjahreswerte) (3.134.987) (221.668) (3.356.655) Segmentberichterstattung Die Deutsche EuroShop AG hält als Holdinggesellschaft Beteiligungen an Einkaufszentren innerhalb der Europäischen Union. Bei den jewei- ligen Beteiligungsgesellschaften handelt es sich um reine Immobilien- Haltegesellschaften ohne eigenes Personal. Das operative Management ist an externe Dienstleister im Rahmen von Geschäftsbesorgungsver- trägen vergeben, so dass die Gesellschaften ausschließlich vermögens- verwaltend tätig sind. Aufgrund der einheitlichen Geschäftstätigkeit innerhalb einer relativ homogenen Region (Europäische Union) erfolgt gemäß IFRS 8.12 eine Segmentdifferenzierung nach Inland und Ausland. Der Vorstand der Deutsche EuroShop AG als Hauptentschei- dungsträger des Konzerns beurteilt im Wesentlichen die Leistungen der Segmente nach dem EBT vor Bewertung der einzelnen Objekt­ gesellschaften. Die Bewertungsgrundsätze für die Segmentbericht- erstattung entsprechen denen des Konzerns. In der Überleitung werden die Eliminierungen konzerninterner Verflechtungen zwischen den Segmenten zusammengefasst. Aufgrund der geografischen Segmentierung entfallen weitere Angaben nach IFRS 8.33. Hamburg, 12. Mai 2016 Wilhelm Wellner Olaf Borkers 6 Deutsche EuroShop AG  Quartalsmitteilung zum 31. März 2016 3M Grundkapital am 31.12.201553.945.536,00 € Kurs am 30.12.201540,46 € Kurs am 31.03.201641,28 € Marktkapitalisierung am 31.03.20162,23 Mrd. € ISIN DE 0007480204 Umsatzerlöse 47.0593.678050.737 EBIT 42.1903.328 -93344.585 Steuern (EBT) 26.3231.7602.89430.977 Segmentvermögen 3.617.578255.6913.873.269 davon Investment Properties 3.112.166244.6783.356.844

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