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ePaper created 2013-05-15, 15:02:07 | version 1.25.15
Zwischenbericht 1. quartal 2013 DES Zwischenbericht 1. Quartal 2013 { 3 } Konzernergebnis steigt um 22 % Das Konzernergebnis betrug 20,1 Mio. € und lag 3,6 Mio. € (+22 %) über dem Vorjahreszeitraum. Das (unverwässerte) Ergebnis je Aktie betrug 0,37 € gegenüber 0,32 € im Vorjahr. Die EPRA Earnings erhöhten sich von 0,34 € je Aktie um 18 % auf 0,40 € je Aktie. Ergebnis je Aktie 01.01. – 31.03.2013 01.01. – 31.03.2012 in T € je aktie in € in T€ je aktie in € Konzernergebnis 20.116 0,37 16.543 0,32 Bewertungsergebnis 1.397 0,03 785 0,02 Bewertungsergebnis At-equity 741 0,01 82 0,00 Latente Steuer -525 -0,01 -181 0,00 EPRA* Earnings 21.729 0,40 17.229 0,34 Gewichtete Aktien anzahl in Tsd. 53.945 51.935 * European Public Real Estate Association Funds from Operations (FFO) 11 % höher Die FFO stiegen von 23,2 Mio. € auf 26,9 Mio. € bzw. je Aktie von 0,45 € auf 0,50 € (+11 %). 01.01. – 31.03.2013 01.01. – 31.03.2012 Konzernergebnis 20.116 16.543 Bewertungsergebnis 1.397 785 Bewertungsergebnis At-equity 741 82 Latente Steuer 4.646 5.742 FFO 26.900 23.152 je Aktie in € 0,50 0,45 Finanz- und Vermögenslage Vermögens- und Liquiditätssituation Die Bilanzsumme des Deutsche EuroShop-Konzerns verrin- gerte sich gegenüber dem Jahresende 2012 um 72,6 Mio. € auf 3.086,6 Mio. €. Die langfristigen Vermögenswerte haben sich um 1,9 Mio. € erhöht. Die Forderungen und sonstigen kurzfristigen Vermögenswerte erhöhten sich um 1,6 Mio. € . Die Liquiden Mit- tel lagen mit 82,0 Mio. € um 76,2 Mio. € unter dem Stand vom 31. Dezember 2012 (158,2 Mio. € ). in T€ Eigenkapitalquote bei 50,2 % Die Eigenkapitalquote (inkl. der Anteile von Fremdgesellschaftern) hat sich um 1,8 %-Punkte verbessert. Sie betrug am Stichtag 50,2 % gegenüber 48,4 % am 31. Dezember 2012. Verbindlichkeiten Die Finanzverbindlichkeiten lagen zum 31. März 2013 mit 1.274,0 Mio. € um 83,7 Mio. € unter dem Stand zum Jahresende 2012. Die langfristigen passiven latenten Steuern erhöhten sich infolge weiterer Zuführungen um 5,4 Mio. € auf 186,0 Mio. € . Die Abfindungsansprüche der Fremdgesellschafter sind um rund 0,4 Mio. € gesunken. Die übrigen Verbindlichkeiten und Rückstel- lungen verringerten sich im Wesentlichen bedingt durch erfolgte Steuerzahlungen um 16,1 Mio. €. Die Shoppingcenter-Aktie Nach einem Jahresschlusskurs 2012 von 31,64 € erreichte die Aktie der Deutsche EuroShop in einem leichten Negativtrend bereits am 14. Januar 2013 mit 30,40 € ihren Periodentiefstkurs. Wenig spä- ter stabilisierte sie sich in einem Korridor zwischen 31,00 € und 31,80 € . Den höchsten Kurs innerhalb der ersten drei Monate 2013 erreichte unsere Aktie am 5. März mit 32,17 € . Dies war gleichzei- tig ein neues Allzeithoch. Zum Ende des Berichtszeitraums lag der Kurs bei 31,56 € . Dies entspricht einer Performance von -0,3 % in den ersten drei Monaten. Der MDAX gewann im selben Zeitraum 11,8 %. Die Marktkapitalisierung der Deutsche EuroShop belief sich zum Ende des 1. Quartals 2013 auf 1,6 Mrd. € . Deutsche EuroShop vs. MDAX und EPRA im Vergleich Januar bis April 2013 (indexierte Darstellung, Basis 100, in %) MDAX EPRADeutsche EuroShop Jan. MrzFeb. Apr. Mai 100 120 80 100 120120 115 110 105 100 95