DES Q2 D - Brief des Vorstands

Halbjahresﬁnanzbericht 2014 Brief des Vorstands sEhR gEEhRtE AKtiOnÄRinnEn und AKtiOnÄRE, sEhR gEEhRtE dAmEn und hERREn, erfreut können wir Ihnen mitteilen, dass das 1. Halbjahr für die Deutsche EuroShop gut und planmäßig verlaufen ist. Unsere Umsatzerlöse beliefen sich auf 99,7 Mio. € gegenüber 88,8 Mio.€ im Vorjahr. Das Nettobetriebsergebnis (NOI) stieg um 13% auf 90,5 Mio.€, während das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) mit 88,3 Mio.€ 14% über dem Wert der Vorjahresperiode (77,2 Mio.€) lag. Die deutlichen Steigerungen sind vor allem auf die Altmarkt-Galerie Dresden zurückzuführen, die seit 1. Mai 2013 voll- konsolidiert wird. Das Konzernergebnis hat sich gegenüber der Vorjahresperiode um knapp 23% auf 46,3 Mio.€ erhöht. Das Ergebnis je Aktie stieg damit auf 0,86€ und die um Bewertungseffekte bereinigten EPRA Earnings je Aktie stiegen um 19% auf 0,91€. Die Funds from Operations (FFO) verbesserten sich um 16% von 0,94€ auf 1,09€ je Aktie. Aus unserem Shoppingcenterportfolio gibt es ebenfalls eine gute Nachricht: Die Baugenehmigung für die Erweiterung des Phoenix- Centers in Hamburg ist erteilt worden. Bis Ende August streben wir die Realisierungsentscheidung mit unseren Mitgesellschaftern an. Mit der Erweiterung, die insgesamt ca. 25 Mio.€ kosten würde, soll dann in den nächsten Wochen begonnen werden. Es ist geplant, 17–20 neue Shops auf ca. 5.000 m² Fläche anzusiedeln. Mit der Fer- tigstellung rechnen wir im Herbst 2015. Im Juni haben wir 67,4 Mio.€ bzw. 1,25€ je Aktie als Dividende für das Geschäftsjahr 2013 ausgeschüttet. Nach den planmäßig verlau- fenen ersten sechs Monaten bestätigen wir unsere Gesamtjahres- prognose. Für das Geschäftsjahr 2014 planen wir mit einer erneut um 5 Cent erhöhten Dividende von 1,30€ je Aktie. Hamburg, im August 2014 Claus-Matthias Böge Olaf Borkers konzERnkEnnzAhlEn 01.01. – 30.06.2014 01.01.– 30.06.2013 +/- Umsatzerlöse 99,7 88,8 12% EBIT 88,3 77,2 14% Finanzergebnis -28,0 -27,7 -1% Bewertungsergebnis -2,9 -3,1 -6% EBT 57,4 46,4 24% Konzernergebnis 46,3 37,7 23% FFO je Aktie in€ 1,09 0,94 16% Ergebnis je Aktie in€ (unverwässert) 0,86 0,70 23 % 30.06.2014 31.12.2013 +/- Eigenkapital* 1.613,3 1.642,4 -2% Verbindlichkeiten 1.771,4 1.752,5 1% Bilanzsumme 3.384,7 3.394,9 0% Eigenkapitalquote in %* 47,7 48,4 LTV-Verhältnis in % 43 43 Gearing in %* 110 107 Liquide Mittel 71,8 40,8 76% * inkl. Fremdanteile am Eigenkapital in mio.€

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