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deutsche euroshoP Halbjahresfinanzbericht 2014 03 Ertragsteuern Die Steuern vom Einkommen und Ertrag beliefen sich auf 11,1 Mio. € (i. Vj. 8,7 Mio. €). Hiervon entfielen 2,4 Mio. € (i. Vj. 0,8 Mio. €) auf zu zahlende Steuern und 8,7 Mio. € (i. Vj. 7,9 Mio. €) auf latente Steuern. Konzernergebnis steigt um 23 % Das Konzernergebnis betrug 46,3 Mio. € und lag damit um 23 % über dem Vorjahreszeitraum. Das (unverwässerte) Ergebnis je Aktie beläuft sich auf 0,86 € gegenüber 0,70 € im Vorjahr. Die EPRA Earnings erhöhten sich von 0,76 € je Aktie um 19 % auf 0,91 € je Aktie. 30.06.2014 30.06.2013 in T€ je Aktie in € in T€ je Aktie in € Konzernergebnis 46.345 0,86 37.693 0,70 Bewertungsergebnis 2.882 0,05 3.065 0,05 Bewertungsergebnis at-equity-Gesellschaften 307 0,01 1.391 0,03 Latente Steuer -596 -0,01 -1.020 -0,02 EPRA Earnings 48.938 0,91 41.129 0,76 Gewichtete Aktienanzahl 53.945.536 53.945.536 Funds from Operations (FFO) 16 % höher Der FFO stieg von 50,7 Mio. € auf 58,9 Mio. € bzw. je Aktie von 0,94 € auf 1,09 € (+16 %). 30.06.2014 30.06.2013 in T€ je Aktie in € in T€ je Aktie in € Konzernergebnis 46.345 0,86 37.693 0,70 Aufwand Wandlungsrecht 578 0,01 542 0,01 Bewertungsergebnis 2.882 0,05 3.065 0,06 Bewertungsergebnis at- equity-Gesellschaften 307 0,01 1.391 0,03 Latente Steuern 8.756 0,16 7.978 0,15 FFO je Aktie 58.868 1,09 50.669 0,94 EPRA Earnings Funds from Operations Ertragslage Umsatz um 12 % gesteigert Im ersten Halbjahr beliefen sich die Umsatzerlöse auf 99,7 Mio. €. Dies ist ein Plus von gut 12 % gegenüber der Vorjahresperiode (88,8 Mio. €) und ist im Wesentlichen auf die Altmarkt-Galerie Dresden zurückzuführen, die seit 1. Mai 2013 vollkonsolidiert wird. Vergleichbar stiegen die Umsatzerlöse unseres Shoppingcenter- portfolios um 2,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Grundstücksbetriebs- und -verwaltungskosten bei 9,2 % Die operativen Centeraufwendungen beliefen sich im Berichtszeit- raum auf 9,2 Mio. € gegenüber 8,7 Mio. € in der entsprechenden Vor- jahresperiode. Der Kostenanteil am Umsatz lag damit bei 9,2 % (Vor- jahr: 9,7 %). 2,9 Mio. € sonstige betriebliche Aufwendungen Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen mit 2,9 Mio. € unter dem Vorjahresniveau (3,5 Mio. €), da im Vorjahr einmalige Kosten im Zusammenhang mit dem Ausscheiden aus dem DB Immo- bilienfonds 12 angefallen waren. 14 % EBIT-Anstieg Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erhöhte sich um rund 14 % von 77,2 Mio. € um 11,1 Mio. € auf 88,3 Mio. €. Finanzergebnis fast unverändert Das Finanzergebnis liegt mit -28,0 Mio. € nur leicht unter dem Vor- jahreswert (-27,7 Mio. €), was insbesondere auf die Effekte der Erst- konsolidierung der Altmarkt-Galerie Dresden zum 1. Mai 2013 zurückzuführen ist. Dadurch bedingt liegen die Zinsaufwendungen im ersten Halbjahr 2014 um knapp 2,0 Mio. € über dem Vorjahr und die Gewinnanteile der at-equity konsolidierten Gesellschaften um 2,0 Mio. € unter dem Vorjahreswert. Dem gegenüber stehen um 4,1 Mio. € geringere übrige Finanzaufwendungen, die aus der ergebnis wirksamen Bewertung eines Swaps für ein Darlehen der Altmarkt- Galerie resultieren. Daneben sind die Ergebnisanteile der Fremdge- sellschafter um 0,4 Mio. € von 7,8 Mio. € auf 8,2 Mio. € gestiegen. Bewertungsergebnis Das Bewertungsergebnis belief sich auf -2,9 Mio. € (i. Vj. -3,1 Mio. €) und beinhaltet angefallene Investitionskosten bei unseren Bestands objekten. Bereinigtes EBT ohne Bewertung steigt um 19 % Das Ergebnis vor Steuern (EBT) erhöhte sich von 46,4 Mio. € um 11,0 Mio. € auf 57,4 Mio. €. Bereinigt um das Bewertungsergebnis ergibt sich eine Steigerung von 50,9 Mio. € auf 60,6 Mio. € (+19 %).

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