Deutsche EuroShop AG Neunmonatsbericht 2015 - Nachtragsbericht/Prognosebericht/Risikobericht

LageberichtDeutsche EuroShop 3 Neunmonatsbericht 2015 Wir bleiben vor diesem Hintergrund verhalten optimistisch, erwarten aber für die Deutsche Eu­ roShop im laufenden Jahr einen positiven und insgesamt planmäßigen Geschäftsverlauf. Erwartete Ertrags- und ­Finanzlage Unsere Prognose für 2015 basierte u. a. auf einer Inflationserwartung von durchschnittlich 1,0 %. Die tatsächliche Jahresinflation 2015 beträgt bis­ her (Januar bis September) lediglich 0,3 %. Den­ noch halten wir mit Ausnahme des operativen Ergebnisses vor Zinsen und Steuern (EBIT) an unserer Prognose fest. Wir erwarten vor dem Hintergrund ange­ passter Inflationserwartungen insgesamt Ergeb­ nisse am unteren Ende des jeweiligen Zielkor­ ridors. Beim EBIT erwarten wir aufgrund der Einmaleffekte bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen und leicht höherer Grundstücks­ betriebskosten ein Ergebnis etwas unterhalb des bisherigen Korridors: • Umsatz: 201 bis 204 Mio. € • operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT): 175 bis 178 Mio. EUR (bisher: 177 bis 180 Mio. €) • Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewer­ tungsergebnis: 126 bis 129 Mio. € • Funds from Operations (FFO) je Aktie: 2,24 € bis 2,28 € Auf Basis der präzisierten Prognose für das Ge­ schäftsjahr 2015 und insbesondere vor dem Hin­ tergrund der veränderten Rahmendaten bezüg­ lich der Inflationsentwicklung und -erwartung passen wir unsere Prognose für das Geschäftsjahr 2016 leicht an und gehen von folgenden Band­ breiten aus: • Umsatz: 200 bis 204 Mio. € (bisher: 203 bis 206 Mio. €) • operatives Ergebnis vor Zinsen und ­Steuern (EBIT): 175 bis 179 Mio. EUR (179 bis 182 Mio. €) • Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewer­ tungsergebnis: 127 bis 130 Mio. € (130 bis 133 Mio. €) • Funds from Operations (FFO) je Aktie: 2,26 € bis 2,30 € (2,30 € und 2,34) Dividendenpolitik Wir beabsichtigen, unsere nachhaltig planbare Dividendenpolitik fortzuführen und gehen da­ von aus, für das Jahr 2015 eine Dividende von 1,35 € pro Aktie an unsere Aktionäre ausschüt­ ten zu können. Risikobericht Seit Beginn des Geschäftsjahres haben sich keine wesentlichen Änderungen hinsichtlich der Ri­ siken der künftigen Geschäftsentwicklung er­ geben. Wir sehen keine bestandsgefährdenden Risiken für die Gesellschaft. Es gelten daher wei­ ter die im Risikobericht des Konzernabschlusses zum 31. Dezember 2014 gemachten Angaben. keine Ereignisse von wesentlicher Bedeutung eingetreten. Prognosebericht Wirtschaftliche Rahmen- bedingungen Die deutsche Bundesregierung hat im April 2015 ihre Wachstumsprognose für das Bruttoinlands­ produkt im laufenden Jahr von 1,5 % auf 1,8 % erhöht. Das insgesamt grundsätzlich positive Konsumklima, der noch auf hohem Niveau be­ findliche Außenhandel und die stabil gute Lage am Arbeitsmarkt geben der deutschen Wirtschaft auch in 2015 weiter Antrieb. Der Handelsver­ band HDE hat seine Schätzung für die Einzel­ handelsumsätze (inkl. Online-Handel) ebenfalls erhöht und erwartet für das Jahr 2015 ein Plus von 2,0 % (bisher 1,5 %). Allerdings existieren weiterhin geopolitische Krisenherde. In den letzten Monaten hat sich die Dramatik der Schuldenkrise Griechenlands auf­ grund der zusätzlich gewährten Finanzierungs­ mittel ein wenig entschärft, die Finanzlage bleibt aber angespannt. Die zuletzt veröffentlichten Konjunkturdaten im internationalen Kontext waren sehr gemischt. Die sich abkühlende Kon­ junktur in China und die Russlandsanktionen hinterlassen inzwischen auch ihre Spuren in der deutschen Wirtschaft. Die Europäische Zentral­ bank setzt ihre sehr expansiven Geldpolitik fort, was zu weiterhin niedrigen Zinsen sowie einer hohen Nachfrage nach realen Vermögenswerten und dort zu teilweise weiter steigenden Preisen führt. Die in 2015 aufgelaufene und für 2016 er­ wartete Inflationsentwicklung verharrt weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau. EPRA EARNINGS 30.09.2015 30.09.2014 in T€ je Aktie in € in T€ je Aktie in € Konzernergebnis 73.579 1,37 69.472 1,29 Bewertungsergebnis 2.812 0,05 4.411 0,08 Bewertungsergebnis at-equity-Gesellschaften 74 0,00 318 0,01 Latente Steuer -502 -0,01 -890 -0,02 EPRA Earnings 75.963 1,41 73.311 1,36 Gewichtete Aktienanzahl 53.945.536 53.945.536 Diluted EPRA Earnings 1,33 1,29 Gewichtete Aktienanzahl 57.105.094 56.959.975 Funds from Operations (FFO) 2,4 % höher Der FFO stieg von 88,1 Mio. € auf 90,6 Mio. € bzw. von 1,64 € auf 1,68 € je Aktie (+2,4 %). Funds from Operations 30.09.2015 30.09.2014 in T€ je Aktie in € in T€ je Aktie in € Konzernergebnis 73.579 1,37 69.472 1,29 Aufwand Wandlungsrecht 725 0,01 725 0,01 Bewertungsergebnis 2.812 0,05 4.411 0,08 Bewertungsergebnis at-equity-Gesellschaften 74 0,00 318 0,01 Latente Steuern 13.389 0,25 13.152 0,25 FFO je Aktie 90.579 1,68 88.078 1,64 Finanz- und Vermögenslage Vermögens- und Liquiditätssituation Die Bilanzsumme des Deutsche EuroShop-­ Konzerns betrug verglichen mit dem letzten ­Bilanzstichtag nahezu unverändert 3.492,1 Mio. €. Während sich die langfristigen Vermögenswerte um 5,4 Mio. € erhöhten, gingen die Forderungen und sonstigen kurzfristigen Vermögenswerte um 4,0 Mio. € zurück. Die Liquiden Mittel verringer­ ten sich gegenüber dem Stand vom 31. Dezember 2014 (58,3 Mio. €) um 1,4 Mio. € auf 56,9 Mio. € . Eigenkapitalquote bei 50,4 % Die Eigenkapitalquote (inkl. der Anteile von Fremdgesellschaftern) betrug 50,4 % und er­ höhte sich gegenüber dem letzten Bilanzstich­ tag (50,1 %) um 0,3 Prozentpunkte. Verbindlichkeiten Die kurz- und langfristigen Finanzverbind­ lichkeiten lagen zum 30. September 2015 mit 1.419,0 Mio. € um 11,2 Mio. € unter dem Stand am 31. Dezember 2014. Die langfristigen passi­ ven latenten Steuern erhöhten sich infolge weite­ rer Zuführungen um 14,4 Mio. € auf 241,8 Mio. €, die Abfindungsansprüche der Fremdgesell­ schafter erhöhten sich um rund 0,9 Mio. € auf 227,9 Mio. €. Die übrigen kurz- und langfristi­ gen Verbindlichkeiten und Rückstellungen ver­ ringerten sich dagegen um 11,2 Mio. €. Das lag vor allem an der Veränderung der Barwerte für Zinssicherungsgeschäfte in Höhe von 6,3 Mio. €. Nachtragsbericht Zwischen dem Bilanzstichtag 30. September 2015 und dem Tag der Abschlusserstellung sind EPRA EARNINGS 30.09.201530.09.2014 Konzernergebnis 73.5791,3769.4721,29 Bewertungsergebnis 2.8120,054.4110,08 Bewertungsergebnis at-equity-Gesellschaften 740,003180,01 EPRA Earnings 75.9631,4173.3111,36 Gewichtete Aktienanzahl 53.945.53653.945.536 Diluted EPRA Earnings 1,331,29 Gewichtete Aktienanzahl 57.105.09456.959.975 Funds from Operations 30.09.201530.09.2014 Konzernergebnis 73.5791,3769.4721,29 Aufwand Wandlungsrecht 7250,017250,01 Bewertungsergebnis 2.8120,054.4110,08 Bewertungsergebnis at-equity-Gesellschaften 740,003180,01 Latente Steuern 13.3890,2513.1520,25 FFO je Aktie 90.5791,6888.0781,64

Seitenübersicht