Deutsche EuroShop AG Halbjahresfinanzbericht 2016 - Kennzahlen/Brief Vorstand

BRIEF DES VORSTANDS Sehr geehrte Aktionärinnen und Aktionäre, sehr geehrte Damen und Herren, das erste Halbjahr 2016 ist für die Deutsche EuroShop erfreulich verlaufen. Die Umsatz- erlöse stiegen leicht von 100,6  Mio. € auf 101,8 Mio. €. Das Nettobetriebsergebnis (NOI) bewegte sich mit 91,7 Mio. € auf Vorjahresni- veau und das Ergebnis vor Zinsen und Steu- ern (EBIT) verbesserte sich von 88,2 Mio. € auf 88,8 Mio. €. Das Konzernergebnis lag im Vergleich zur Vorjahresperiode aufgrund höherer laufen- der Investitionen in unsere Immobilien um 2 % niedriger bei nun 48,7 Mio. €. Parallel dazu ver- minderte sich das Ergebnis je Aktie um 2 % von 0,92 € auf 0,90 €. Die um Bewertungs- effekte bereinigten EPRA Earnings stiegen KONZERNKENNZAHLEN in Mio. € 01.01. – 30.06.2016 01.01. – 30.06.2015 + / - Umsatzerlöse 101,8 100,6 1 % Nettobetriebsergebnis (NOI) 91,7 91,8 0 % EBIT 88,8 88,2 1 % Finanzergebnis -25,5 -24,7 -4 % Bewertungsergebnis -3,2 -2,0 -63 % EBT 60,1 61,5 -2 % Konzernergebnis 48,7 49,7 -2 % FFO je Aktie in € 1,16 1,14 2 % Ergebnis je Aktie in € (unverwässert) 0,90 0,92 -2 % H1 hingegen um 2,3 % von 0,95 € auf 0,97 € je Ak- tie. Die Funds from Operations (FFO) verbes- serten sich entsprechend um 2,6 % von 1,14 € auf 1,16 € je Aktie. Die Steigerung der für uns wichtigen Kenn- zahl FFO ist auf das unverändert gut laufen- de operative Geschäft unserer nach wie vor nahezu voll vermieteten Shoppingcenter zu- rückzuführen. Zudem verhandeln wir die An- schlussfinanzierungen der planmäßig auslau- fenden Kredite unseres Portfolios und gehen davon aus, auch in den nächsten Monaten von dem aktuellen Niedrigzinsumfeld profitieren zu können. Am Investitionsmarkt ist weiterhin eine große Nachfrage nach Shoppingcentern zu beobach- ten und die Spitzenrenditen sinken weiter.Wie befinden wir uns derzeit in der Verhandlungs- phase für eine Beteiligungs­ möglichkeit an ei- nem Shoppingcenter in Deutschland, welches vom Profil gut zu unserem Portfolio passen würde. Darüber hinaus haben wir ein Gebot für ein größeres mitteleuropäisches Center abgegeben. in Mio. € 30.06.2016 31.12.2015 + / - Eigenkapital * 2.030,7 2.061,0 -1 % Verbindlichkeiten 1.818,5 1.790,6 2 % Bilanzsumme 3.849,2 3.851,6 0 % Eigenkapitalquote in  % * 52,8 53,5 LTV-Verhältnis in  % 36,0 35,5 Gearing in  % * 89,6 86,9 Liquide Mittel 70,7 70,7 0 % * inkl. Fremdanteile am Eigenkapital Am 16. Juni 2016 haben wir 72,8 Mio. € bzw. 1,35 € je Aktie als Dividende für das Geschäfts- jahr 2015 ausgeschüttet. Auf Basis der plan- mäßig verlaufenen ersten sechs Monate be- stätigen wir unsere Gesamtjahresprognose. Für das Geschäftsjahr 2016 planen wir mit einer um fünf Cent erhöhten Dividende von 1,40 € je Aktie. Hamburg, im August 2016 Wilhelm Wellner Olaf Borkers 1 Deutsche EuroShop AG  Halbjahresfinanzbericht 2016 Halbjahresfinanzbericht zum 30. Juni 2016 feelestate.de in Mio. € 01.01. – 30.06.201601.01. – 30.06.2015 + / - Umsatzerlöse 101,8100,61 % Nettobetriebsergebnis (NOI) 91,791,80 % EBIT 88,888,21 % EBT 60,161,5 -2 % Konzernergebnis 48,749,7 -2 % FFO je Aktie in € 1,161,142 % Ergebnis je Aktie in € (unverwässert) 0,900,92 -2 % in Mio. € 30.06.201631.12.2015 + / - Eigenkapital * 2.030,72.061,0 -1 % Verbindlichkeiten 1.818,51.790,62 % Bilanzsumme 3.849,23.851,60 % Eigenkapitalquote in  % * 52,853,5 LTV-Verhältnis in  % 36,035,5 Gearing in  % * 89,686,9 Liquide Mittel 70,770,70 %

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