Deutsche EuroShop mit weiter steigendem Ergebnis im 1. Halbjahr 2013

• Umsatzerlöse: 88,8 Mio. EUR (+14 %), EBIT: 77,2 Mio. EUR (+15 %)
• EBT vor Bewertung: 54,6 Mio. EUR (+11 %)
• Ergebnis je Aktie: 0,77 EUR (+23 %)
• FFO: 1,02 EUR je Aktie (+15 %)

Hamburg, 14. August 2013 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat in der ersten Jahreshälfte 2013 bei einem Umsatz von 88,8 Mio. EUR (+14 % gegenüber der Vorjahresperiode) ein Nettobetriebsergebnis (NOI) von 80,2 Mio. EUR erzielt (+16 %). Das EBIT stieg um 15 % auf 77,2 Mio. EUR.

'Diese Steigerungen haben zwei wesentliche Ursachen: Zum einen trägt seit Jahresanfang das Herold-Center in Norderstedt erstmals zu den Ergebnissen bei. Zum anderen haben wir Ende April unsere Beteiligungsquote an der Altmarkt-Galerie in Dresden auf 100 % aufgestockt', erläutert Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands.

Das Ergebnis vor Steuern und Bewertung (EBT vor Bewertung) ist von 49,0 Mio. EUR auf 54,6 Mio. EUR gestiegen (+11 %). Das Konzernergebnis verbesserte sich um 28 % von 32,6 Mio. EUR auf 41,8 Mio. EUR. Entsprechend erhöhte sich auch das Ergebnis je Aktie von 0,63 EUR auf 0,77 EUR. Die EPRA Earnings je Aktie, d.h. das um Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis, stiegen von 0,65 EUR auf 0,83 EUR je Aktie, was einem Plus von 28 % entspricht. Die Kennzahl FFO (Funds from Operations) verbesserte sich um 15 % von 0,89 EUR auf 1,02 EUR je Aktie.

Zur kontinuierlichen Portfolio-Optimierung berichtet Böge: 'Wir haben unseren 33,33-%-Anteil an der Galeria Dominikanska im polnischen Breslau verkauft und rechnen in den kommenden Wochen mit dem endgültigen Abschluss der Transaktion.'

Für das Geschäftsjahr 2013 hält das Management der Deutsche EuroShop an seinen Prognosen fest und ist zuversichtlich, für das Geschäftsjahr 2013 eine Dividende von mindestens 1,20 EUR je Aktie ausschütten zu können.

Vollständiger Zwischenbericht

Der vollständige Zwischenbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Donnerstag, den 15. August 2013 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 20 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. EUR	01.01.-30.06. 2013	01.01.-30.06. 2012	+ / -
Umsatzerlöse	88,8	77,8	14 %
EBIT	77,2	67,0	15 %
Finanzergebnis	-22,6	-18,2	-24 %
Bewertungsergebnis	-2,5	-1,6	-50 %
EBT	52,2	47,2	11 %
Konzernergebnis	41,8	32,6	28 %
FFO je Aktie in EUR	1,02	0,89	15 %
EPRA* Earnings je Aktie in EUR (unverwässert)	0,83	0,65	28 %
	30.06.2013	31.12.2012	+ / -
Eigenkapital**	1.509,7	1.528,4	-1 %
Verbindlichkeiten	1.833,2	1.630,9	12 %
Bilanzsumme	3.343,0	3.159,3	6 %
Eigenkapitalquote in %**	45,2	48,4
LTV-Verhältnis in %	46	40
Gearing in %**	121	107
Liquide Mittel	85,5	158,2	-46 %

* European Public Real Estate Association
** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital