Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2014 mit 18 % Umsatz- und 12 % Ergebnisanstieg

• Auftaktquartal planmäßig
• Vollkonsolidierung der Altmarkt-Galerie Dresden
• Konzernergebnis: 22,6 Mio. EUR (+12 %)
• FFO: 0,55 EUR je Aktie (+10 %)

Hamburg, 14. Mai 2014 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat seinen Zwischenbericht über das 1. Quartal 2014 veröffentlicht und seine am 21. März bekanntgegebenen Prognosen für das Gesamtjahr mit guten Ergebnissen untermauert.

In den drei Geschäftsmonaten 2014 beliefen sich die Umsatzerlöse auf 50,0 Mio. EUR, ein Plus von 18 % gegenüber der Vorjahresperiode (42,4 Mio. EUR). Das Nettobetriebsergebnis (NOI) stieg entsprechend um 18 % auf 45,6 Mio. EUR und das EBIT um knapp 19 % auf 44,2 Mio. EUR.

"Der wesentliche Grund für diese signifikanten Steigerungen ist die Vollkonsolidierung der Altmarkt-Galerie Dresden. 2014 trägt das Shoppingcenter über das Gesamtjahr zu den Ergebnissen bei, im Vorjahr war das erst ab Mai mit der Anteilsaufstockung auf 100 % der Fall", erläutert Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop.

Das Ergebnis vor Steuern und ohne Bewertung ist von 27,9 Mio. EUR auf 30,4 Mio. EUR gestiegen (+9 %). Das Konzernergebnis verbesserte sich um 12 % von 20,1 Mio. EUR auf 22,6 Mio. EUR. Entsprechend erhöhte sich auch das Ergebnis je Aktie von 0,37 EUR auf 0,42 EUR. Die Kennzahl FFO (Funds from Operations) verbesserte sich um 10 % von 0,50 EUR auf 0,55 EUR je Aktie.

Für das Geschäftsjahr 2014 hält die Deutsche EuroShop an ihren jüngst publizierten Prognosen fest und erwartet

• einen Umsatz von 198 bis 201 Mio. EUR
• ein operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 174 bis 177 Mio. EUR
• ein Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis von 120 bis 123 Mio. EUR
• Funds from Operations (FFO) je Aktie zwischen 2,14 EUR und 2,18 EUR

Die Gesellschaft stellt für 2014 eine Dividende von 1,30 EUR je Aktie in Aussicht.

Vollständiger Zwischenbericht
Der vollständige Zwischenbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz
Die Deutsche EuroShop überträgt am Donnerstag, den 15. Mai 2014 um 11:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 19 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. EUR	01.01.-31.03. 2014	01.01.-31.03. 2013	+ / -
Umsatzerlöse	50,0	42,4	18 %
EBIT	44,2	37,3	19 %
Finanzergebnis	-13,8	-10,1	-37 %
Bewertungsergebnis	-1,1	-1,4	-25 %
EBT	29,3	25,8	14 %
Konzernergebnis	22,6	20,1	12 %
FFO je Aktie in EUR	0,55	0,50	10 %
EPRA* Earnings je Aktie in EUR	0,44	0,40	10 %
	31.03.2014	31.12.2013	+ / -
Eigenkapital**	1.662,1	1.642,4	1 %
Verbindlichkeiten	1.712,4	1.752,5	-2 %
Bilanzsumme	3.374,5	3.394,9	-1 %
Eigenkapitalquote in %**	49,3	48,4
LTV-Verhältnis in %	42	43
Gearing in %**	103	107
Liquide Mittel	59,0	40,8	45 %

* European Public Real Estate Association
** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital