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ePaper created 2012-04-27, 18:41:03 | version 1.23.1
Umstellung auf AtequityBilanzierung zum 1. Januar 2013 Durch eine Neuregelung der Internationalen Rechnungslegungsvor- schriften ist die quotale Konsolidierung unserer Gemeinschaftsun- ternehmen ab 2013 voraussichtlich nicht mehr zulässig. Die Um- satz- und Kostenanteile dieser Gesellschaften werden nicht mehr in den Konzernabschluss einbezogen, stattdessen werden nur noch die anteiligen Ergebnisse dieser Shoppingcenter im Finanzergebnis aus- gewiesen. Umsatz 2012 steigt um 10 % Für das Geschäftsjahr 2012 erwarten wir einen Umsatzanstieg um rund 10% auf 207–211 Mio.€ . Hier werden sich insbesondere der Umsatzbeitrag des Allee-Centers Magdeburg sowie die zusätzlichen Umsatzerlöse aus den im Jahr 2011 fertiggestellten Erweiterungsmaß- nahmen positiv auswirken. Bei einer Umstellung auf die At-equity- Bilanzierung bereits im Geschäftsjahr 2012 läge die Umsatzerwartung bei 174–178 Mio.€ . Im Geschäftsjahr 2013 sollte der Umsatz weiter leicht steigen, d.h. nach Umstellung auf die At-equity-Bilanzierung dann 178–182 Mio.€ erreichen. Weiteres Ergebniswachstum in den kommenden beiden Jahren Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag 2011 bei 165,7 Mio.€ . Nach unserer Prognose wird das EBIT im laufenden Jahr bei 177–181 Mio.€ (+8%) bzw. bei einer At-equity-Bilanzie- rung bereits im Geschäftsjahr 2012 bei 147–151 Mio.€ liegen. 2013 sollte das EBIT unter Berücksichtigung der Bilanzierungsumstellung auf 151–155 Mio.€ (+3%) steigen. Im Berichtsjahr lag das operative Ergebnis vor Steuern (EBT ohne Bewertungsergebnis) bei 86,6 Mio.€ . Für das Geschäftsjahr 2012 kal- kulieren wir mit 90–93 Mio.€ (+6%) und mit 94–97 Mio.€ für das Geschäftsjahr 2013 (+4%). Da bei einer At-equity-Konsolidierung die Ergebnisse der betroffenen Gesellschaften über das Finanzergebnis einfließen, ist das Ergebnis vor Steuern ohne Bewertungsergebnis von der Umstellung auf die At-equity-Bilanzierung nicht betroffen. umsatz in Mio. € 100 124 148 ziel 207–211 ziel* 178–182 ziel* 174–178 ergebnis 190,0 * At-equity-Konsolidierung 2012 20132011 eBit in Mio. € 100 125 150 175 200 ziel 177–181 ziel* 151–155ziel* 147–151 ergebnis 165,7 2012 2013 * At-equity-Konsolidierung 2011 DES Geschäftsbericht 2011 23 KonzernlaGebericht prognosebericht