DES GB 2011 Finanzbericht deutsch

ERLÄUTERUNGEN ZUR KONZERN GEWINN UND VERLUSTRECHNUNG 18. umsatzerlöse in T€ 2011 2010 Mindestmieteinnahmen 185.405 140.658 Umsatzmieteinnahmen 3.313 2.571 Übrige Erlöse 1.257 960 189.975 144.189 davon den gemäß IAS 40 Investment Properties direkt zurechenbare Mieteinnahmen 189.975 144.189 Bei den übrigen Erlösen handelt es sich im Wesentlichen um Nutzungsentschädigungen, Wohnungsmieten sowie Abfindungen ausgeschiedener Mieter. Die hier als Operatingleasingverhältnisse ausgewiesenen Beträge beziehen sich auf Mieteinnahmen aus den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien mit langfristigen Mietzeiträumen. Bei derartigen Leasingverhältnissen sind die künftigen Mindestleasingzahlungen aus unkündbaren Mietverträgen bis zum Ende der Laufzeit anzugeben. aus den mindestleasingzahlungen ergeben sich folgende fälligkeiten: in T€ 2011 2010 Fälligkeit innerhalb eines Jahres 202.950 172.457 Fälligkeit von 1 bis 5 Jahren 712.207 552.637 Fälligkeit nach 5 Jahren 479.696 308.328 1.394.853 1.033.422 19. grundstücksBetrieBskosten in T€ 2011 2010 Center-Marketing -2.860 -2.325 Instandhaltungen und Reparaturen -1.619 -944 Grundsteuer -979 -838 Versicherungen -406 -393 Wertberichtigungen auf Mietforderungen -441 -578 Übrige -2.214 -2.242 -8.519 -7.320 davon den gemäß IAS 40 Investment Properties direkt zurechenbare betriebliche Aufwendungen -8.519 -7.320 20. grundstücksVerwaltungskosten in T€ 2011 2010 Centermanagement/Geschäftsbesorgungskosten -9.814 -7.892 davon den gemäß IAS 40 Investment Properties direkt zurechenbare betriebliche Aufwendungen -9.814 -7.892 50 DES Geschäftsbericht 2011 Konzernabschluss erläuterungen zur konzerngewinn und verlustrechnung

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