Please activate JavaScript!
Please install Adobe Flash Player, click here for download

DES GB2013 D

Passau war mit als ers- te Stadt von den Fluten betroffen. Historische, hunderte Jahre alte Hochwasserpegelstän- de wurden nicht um Zentimeter, sondern um Meter übertroffen. Es herrschte Katastro- phenalarm. Die Stadt- galerie blieb daher am 4. Juni geschlossen. Dank des unermüd- lichen Einsatzes der Haustechniker konnten Wasserschäden im Center aber abgewendet werden. In Dessau-Roßlau wurden die Zufahrtsbrü- cken zur Innenstadt aus Sicherheitsgründen teilweise geschlossen. Diese Situation war in dieser Woche für die Umsatzentwicklung des Rathaus-Centers problematisch, da die Erreichbarkeit aus dem Norden, Süden und Osten deutlich eingeschränkt war. Das Center selbst liegt auf einem der höchsten Punkte in der Innenstadt. Somit bestand kei- ne akute Überflutungsgefahr. Vom Grund- wasser ging ebenfalls keine Bedrohung aus, da das Center mit einer starken Bodenwan- ne ausgestattet ist. Das Allee-Center in Magdeburg kam glück- licherweise auch mit dem Schrecken davon. Hier waren es vor allem die überschwemm- ten Zufahrtswege, die den Centerbetrieb be- einflussten. Zeitweise drang Grundwasser in das Parkhaus im Untergeschoss ein, so- dass die Verkehrsführung geändert wer- den musste. Größere Schäden konnten nicht festgestellt werden. CLAUS-MATTHIAS BÖGE: In den von der Flut betroffenen Centern wurden kurzfristig Spendensammlungen gestartet bzw. Hilfs- organisationen Flächen zur Verfügung ge- stellt, um die Aktionen wie „Nachbarn in Not“ zu unterstützen. Wir haben uns über die Grundstücksgesellschaften finanziell an diesen spontanen Solidargemeinschaften für die Betroffenen beteiligt. KOMMEN WIR ZURÜCK ZU DEN ERGEBNISSEN DES GESCHÄFTS- JAHRES. WAS SOLLTE IHRER MEINUNG NACH NICHT UNERWÄHNT BLEIBEN? OLAF BORKERS: Das Finanzergebnis ist positiv beeinflusst vom Verkauf der Center- beteiligung in Breslau und das Bewertungs- ergebnis ist mit 56 Mio.€ auch recht hoch ausgefallen. Besonders die Altmarkt-Galerie Dresden, das Rhein-Neckar-Zentrum und die City-Galerie Wolfsburg haben uns mit or- dentlichen Aufwertungen Freude gemacht. Im Schnitt wurden alle Center um 1,9% auf- gewertet. CLAUS-MATTHIAS BÖGE: Und wie ich im- mer wieder betone: Die Bewertung der Im- mobilien ist keine Einbahnstraße. Auch wenn die Renditen für vergleichbare Shop- pingcenter in aktuellen Transaktionen zum Teil deutlich unter der Durchschnittsrendite unseres Portfolios, also 5,97%, liegen, füh- len wir uns mit dem eher konservativen Be- wertungsansatz der unabhängigen Gutach- ter gut aufgestellt. ? DEUTSCHEEUROSHOPGESCHÄFTSBERICHT2013 011011 Besonders die Altmarkt-Galerie Dresden, das Rhein-Neckar-Zentrum und die City-Galerie Wolfsburg haben uns mit ordentlichen Auf- wertungen Freude gemacht.

Seitenübersicht