DES GB2015 Deutsch

Die Prognose der zukünftigen Umsatz- und Ertragssituation unseres Konzerns basiert auf a) der Umsatz- und Ergebnissituation der bestehenden Einkaufs- zentren und b) der Annahme, dass es im Einzelhandel zu keinem erheblichen Umsatzrückgang kommt, in dessen Folge eine Vielzahl von Ein- zelhändlern die bestehenden Mietverträge nicht mehr erfüllen können. KONSTANTE UMSATZERWARTUNGEN Für das Geschäftsjahr 2016 erwarten wir aufgrund der sehr geringen Inflation Mietumsätze auf Vorjahresniveau in einer Bandbreite von 200 bis 204 Mio. €. Für das Geschäftsjahr 2017 rechnen wir mit leicht stei- genden Mieten von +0,25%, so dass der Umsatz dann in einer Band- breite von 201 bis 205 Mio. € liegen sollte.  STABILE BIS LEICHT STEIGENDE ERGEBNISSE FÜR 2016 UND 2017 Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag 2015 bei 176,3 Mio. €.  Nach unserer Prognose wird das EBIT im laufenden Jahr sowie im Jahr 2017 in einer Bandbreite von 175 bis 179 Mio. € auf dem Vor- jahresniveau liegen. Im Berichtsjahr lag das operative Ergebnis vor Steuern (EBT ohne Be- wertungsergebnis) bei 127,0 Mio. €. Für das Geschäftsjahr 2016 kalku- lieren wir mit 127 bis 130 Mio. € (+1,2 %) sowie mit 131 bis 134 Mio. €  für das Geschäftsjahr 2017 (+3,1%). Leichte Steigerung des FFO bis 2017 Die Funds From Operations (FFO) beliefen sich im Berichtsjahr auf 2,29€ je Aktie. Für 2016 erwarten wir diese Kennzahl im Bereich des Stadt-Galerie, Passau Vorjahresniveaus in einer Größenordnung zwischen 2,26€ und 2,30€ und gehen für das Geschäftsjahr 2017 von einer Steigerung auf 2,34€ bis 2,38€ (+3,5%) aus. Die FFO-Berechnung basiert auf unverwässer- ter Basis und einer Aktienzahl von 53,9 Mio. Aktien.  Dividendenpolitik Wir beabsichtigen, unsere nachhaltig planbare Dividendenpolitik fort- zuführen und gehen davon aus, für das Geschäftsjahr 2016 eine Divi- dende von 1,40€ je Aktie an unsere Aktionäre ausschütten zu können. FFO je Aktie in € 2015 2017 2016 Ziel 2,26–2,30 Ziel 2,34–2,38 Ziel 2,24–2,28 Ergebnis 2,29 EBT in Mio. € Ergebnis 127,0 Ziel 127–130 Ziel 131–134 Ziel 126–129 2015 2017 2016 Umsatz in Mio. € 2015 2017 2016 Ziel 200–204 Ziel 201–205 Ziel 201–204 Ergebnis 202,9 EBIT in Mio. € Ziel 175–179 Ziel 175–179 Ziel 177–180 2015 2017 2016 Ergebnis 176,3 KONZERN- LAGEBERICHT 128 Deutsche EuroShop AG Geschäftsbericht 2015 20152017 20152017 20152017 20152017

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