DES GB2015 Deutsch

Auch ist nicht völlig auszuschließen, dass etwa im Zuge einer Ver- schlechterung der Ertragslage der Gesellschaft Kreditinstitute nicht zur Gewährung einer Anschlussfinanzierung oder Verlängerung von Kreditlinien bereit sind. Das Zinsumfeld wird eng überwacht, um auf Zinsänderungen angemessen durch Finanzierungsalternativen oder gegebenenfalls Absicherungen reagieren zu können. Damit ist aus heu- tiger Sicht bei einem Durchschnittszinssatz von 3,69% (2014: 3,76%) im Konzern kein wesentliches Risiko verbunden, zumal die letzten An- schlussfinanzierungen zu deutlich niedrigeren Zinssätzen als die Ur- sprungsfinanzierungen und dem gegenwärtigen Durchschnittszinssatz abgeschlossen werden konnten. Die Deutsche   EuroShop AG setzt derivative Finanzinstrumente im  Sinne des Hedge Accounting von Zinsänderungsrisiken ein. Durch diese eingesetzten Zinsswapgeschäfte werden aus variablen Zinsen feste Zinsen. Ein Zinsswap ist ein wirksames Sicherungsgeschäft, wenn die Kapitalbeträge, Laufzeiten, Zinsanpassungs- bzw. Rückzahlungs- termine, die Zeitpunkte für Zins- und Tilgungszahlungen sowie die Bemessungsgrundlage für die Festsetzung der Zinsen beim Siche- rungsgeschäft und Grundgeschäft identisch sind und die Vertragspartei den Vertrag erfüllt. Die Zinsswaps stellen mit dem Grundgeschäft eine Bewertungseinheit im Jahresabschluss dar. Liquiditätsrisiken sowie andere Risiken bestehen aus den Finanzinstrumenten nicht. Dem Aus- fallrisiko begegnet die Gesellschaft mit einer strengen Prüfung ihrer Vertragspartner. Ein Effektivitätstest für die beschriebenen Siche- rungsgeschäfte wird regelmäßig durchgeführt. Schadensrisiko Die Objektgesellschaften tragen das Risiko der ganzen oder teilweisen Zerstörung der Objekte. Die unter Umständen fälligen Leistungen der Versicherung könnten nicht ausreichen, um den kompletten Schaden zu ersetzen. Es ist denkbar, dass nicht für alle theoretisch möglichen Schäden hinreichender Versicherungsschutz besteht oder die Versi- cherer ihre Leistungen verweigern. IT-Risiko Das Informationssystem der Deutsche EuroShop basiert auf einer zen- tral gesteuerten Netzwerklösung. Die Wartung und Pflege des Systems erfolgt durch ein externes Dienstleistungsunternehmen. Ein Viren- schutzkonzept und die permanente Überwachung des Datenverkehrs hinsichtlich versteckter und gefährlicher Inhalte sollen gegen Angrif- fe von außen schützen. Eine Sicherung aller betriebsrelevanten Daten erfolgt täglich auf mehreren Speichermedien. Im Falle eines Ausfalls der Hard- oder Software auf unserem System sind alle Daten kurz- fristig reproduzierbar. Personalrisiko Mit Blick auf die geringe Mitarbeiteranzahl der Deutsche   EuroShop AG  ist das Unternehmen abhängig von einzelnen Personen in Schlüssel- positionen. Der Abgang von Leistungsträgern würde zu einem Verlust von Know-how führen und die Ersatzrekrutierung und Einarbeitung neuer Mitarbeiter könnte das Tagesgeschäft temporär beeinträchtigen. Rechtliches Risiko Die Konzeption unseres Geschäftsmodells erfolgt auf der Basis der der- zeitigen Gesetzeslage, Verwaltungsauffassung und Rechtsprechung, die sich jedoch jederzeit ändern können. Der Gesellschaft sind derzeit keine Rechtsrisiken bekannt, die wesentlichen Einfluss auf die Ver- mögens- und Ertragslage haben könnten. EINSCHÄTZUNG DER GESAMTRISIKOPOSITION Die Deutsche   EuroShop AG hat auf der Grundlage des beschriebenen  Überwachungssystems geeignete Maßnahmen getroffen, um bestands- gefährdende Entwicklungen frühzeitig zu identifizieren und ihnen ent- gegenzuwirken. Dem Vorstand sind keine Risiken bekannt, die den Fort- bestand des Unternehmens gefährden können. Allee-Center, Magdeburg KONZERN- LAGEBERICHT 132 Deutsche EuroShop AG Geschäftsbericht 2015

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